Sáng 30/7, Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Ngọc Tuấn chủ trì buổi làm việc với Sở Xây dựng, các sở, ngành liên quan và các chủ đầu tư về tình hình thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã được UBND Thành phố chấp thuận chủ trương, chấp thuận đầu tư dự án.

Phó Chủ tịch Nguyễn Ngọc Tuấn phát biểu chỉ đạo tại hội nghị

 

Báo cáo tại hội nghị, Sở Xây dựng cho biết: Hiện nay, trên địa bàn Thành phố có khoảng 34 dự án (với khoảng 2.816.798 m2 sàn) đã được UBND Thành phố chấp thuận chủ trương, chấp thuận đầu tư dự án, đang triển khai nhưng chưa hoàn thành toàn bộ dự án để đưa vào sử dụng. Trong đó có: 06 dự án đầu tư xây dựng ký túc xá sinh viên, với khoảng 368.993 m2 sàn xây dựng, đáp ứng cho khoảng 39.866 sinh viên; 05 dự án đầu tư xây dựng nhà ở công nhân, với khoảng 314.374 m2 sàn xây dựng, đáp ứng cho 25.304 công nhân; 23 dự án nhà ở thu nhập thấp (kể cả các dự án nhà ở xã hội được chuyển đổi từ nhà ở thương mại thực hiện theo quy định tại Thông tư số 02/2013/TT- BXD), với khoảng 2.133.431 m2 sàn xây dựng, tương đương 21.412 căn hộ.

Đối với nhà ở sinh viên, 06 dự án đang triển khai có 02 dự án đầu tư xây dựng khu ký túc xá tập trung, còn lại 04 dự án nằm trong khuôn viên các trường và được đầu tư bằng vốn trái phiếu Chính phủ và nguồn vốn ngân sách Thành phố. Tất cả các dự án đều chậm tiến độ.

Các dự án nhà ở cho sinh viên hiện nay gặp phải một số khó khăn, cụ thể, đối với  Dự án khu ký túc xá tập trung tại Mỹ Đình II đang thiếu vốn đầu tư hơn 78 tỷ đồng giá trị khối lượng xây lắp đã được phê duyệt không nằm trong nguồn vốn trái phiếu Chính phủ (hiện nguồn TPCP không cấp bổ sung), phải bố trí nguồn vốn từ ngân sách để quyết toán; số vốn thiết bị đồ rời (bàn ghế, giường, tủ...) khoảng 31,6 tỷ đồng đang bổ sung theo phương thức xã hội hóa. Dự án khu tập trung Pháp Vân - Tứ Hiệp hiện thiếu vốn khoảng 696,022 tỷ đồng để hoàn thiện 04 khối nhà (Al, A2, A5, A6) và tiếp tục hoàn thiện khối nhà A3 (hiện nguồn TPCP không cấp bổ sung), phải bố trí nguồn vốn từ ngân sách. Các dự án tại: Trường Đại học Lâm nghiệp; Trường Đại học Điện lực (cơ sở II tại Sóc Sơn); Học viện Chính trị - Hành chính quốc gia Hồ Chí Minh (số 135 Nguyễn Phong sắc, quận Cầu Giấy); Trường Đại học Sư phạm Hà Nội cũng đang được triển khai và chưa được đưa vào sử dụng.

Sở Xây dựng kiến nghị Thành phố chỉ đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư sớm có báo cáo đề xuất UBND Thành phố để bố trí số vốn còn thiếu và cho phép điều chỉnh dự án; sớm xem xét, phê duyệt giá cho sinh viên thuê tại 02 dự án khu ký túc xá tập trung, trong đó có dự án tại Mỹ Đình II; chỉ đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì phối hợp với Sở Tài chính nghiên cứu, đề xuất báo cáo Thành phố giải pháp bố trí phần vốn còn thiếu để chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện dự án, sớm đưa vào khai thác sử dụng.

Phát biểu chỉ đạo tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch Nguyễn Ngọc Tuấn yêu cầu các sở, ngành tìm ngay các giải pháp để sớm đưa nhà ở sinh viên vào hoạt động, tránh gây lãng phí. Đối với các trường, Phó Chủ tịch yêu cầu cần đẩy nhanh hoàn thành các hạng mục được giao, báo cáo Bộ chủ quản việc thiếu vốn đầu tư để xem xét giải quyết. 2 dự án nhà ở sinh viên tập trung đã cơ bản hoàn thành cần cố gắng đẩy mạnh hoàn thiện các hạng mục, thủ tục để trong tháng 8/2014 sinh viên có thể vào ở. Việc xây dựng mô hình quản lý, cách quản lý, giao Sở Xây dựng và Tài chính bàn bạc, thống nhất. Phó Chủ tịch yêu cầu Sở Xây dựng mời các Bộ chủ quản của các trường, Văn phòng Chính phủ, các trường và các chủ đầu tư bàn bạc để giải quyết vấn đề nhà ở sinh viên và xin ý kiến chỉ đạo của các bộ ngành.

Đối với các dự án nhà ở cho công nhân, Phó Chủ tịch Nguyễn Ngọc Tuấn giao Sở Xây dựng làm việc cụ thể với Ban quản lý các khu công nghiệp và chế xuất xác định nhu cầu thực tế của công nhân để có hướng giải quyết. Sở QH&KT cần rà soát lại các quy hoạch; Sở KH&ĐT, Sở Tài chính xem xét, bố trí vốn đầy đủ, đồng bộ. Đẩy mạnh sự phát triển mô hình các công ty tự đầu tư xây dựng nhà ở công nhân. 

Trong việc thực hiện các dự án nhà ở thu nhập thấp, Phó Chủ tịch ghi nhận các cố gắng của Sở Xây dựng, các sở ngành, địa phương, doanh nghiệp đã nỗ lực thực hiện, tuy nhiên, tiềm năng để thực hiện các dự án này còn nhiều vì vậy các đơn vị cần thực hiện tốt hơn nữa. Phó Chủ tịch nhấn mạnh, Các chủ đầu tư cần thẩm định lại tiến độ của những dự án nhà ở thương mại chuyển sang nhà ở xã hội, thực hiện nhanh để tránh gây lãng phí, đồng thời để nhân dân được thụ hưởng những chính sách ưu đãi của Thành phố. Các chủ đầu tư phải nâng cao năng lực, tinh thần trách nhiệm để đảm bảo thực hiện tốt kế hoạch, tiến độ như đã cam kết.

 

Trúc Nhân/HNP

Lượt xem: 50