Hà Nội ban hành tiêu chí thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư các dự án có sử dụng đất

Ngày 25-2, tại kỳ họp thứ 21, HĐND thành phố Hà Nội đã thông qua Nghị quyết quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án có sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Ngày 25/02/2025, tại kỳ họp thứ 21, HĐND thành phố Hà Nội đã thông qua Nghị quyết quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án có sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Lê Thanh Nam trình bày tờ trình


Ủy viên chuyên trách Ban Kinh tế - Ngân sách Trần Khánh Hưng - Thư ký kỳ họp trình bày dự thảo nghị quyết

Nghị quyết này quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện đối với các dự án đầu tư có sử dụng đất theo quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 126 Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18-1-2024 gồm: Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng để xây dựng mới và dự án khu dân cư nông thôn.

Đối tượng áp dụng là cơ quan nhà nước, người có thẩm quyền của thành phố; cơ quan, tổ chức và cá nhân có liên quan đến dự án đầu tư có sử dụng đất quy định tại nghị quyết này.

Tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất, dự án đầu tư có sử dụng đất được quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư khi đáp ứng các tiêu chí sau:

Có quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 tại khu vực đấu thầu dự án hoặc quy hoạch chi tiết được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

Phù hợp Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà ở; Chương trình phát triển đô thị (nếu có), Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện (nếu có) đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt;

Dự án không thuộc trường hợp đủ điều kiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 125 Luật Đất đai 2024;

Về quy mô, đối với dự án đầu tư xây dựng khu đô thị: Dự án được đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, hình thành từ một đơn vị ở trở lên theo quy hoạch xây dựng được phê duyệt hoặc dự án có quy mô sử dụng đất từ 20ha trở lên đối với trường hợp quy hoạch xây dựng không xác định rõ các đơn vị ở.

Đối với dự án khu dân cư nông thôn, dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở tại nông thôn được đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt theo quy định của pháp luật về quy hoạch, trừ các dự án thực hiện theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất do địa phương tổ chức thực hiện.

Thuộc danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất được HĐND thành phố quyết định theo quy định của pháp luật về đất đai. Việc các đơn vị, nhà đầu tư đề xuất các dự án đầu tư có sử dụng đất để thực hiện theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư phải đảm bảo các tiêu chí theo quy định tại Khoản 1, Khoản 2, Khoản 3 và Khoản 4 Điều 3 của Nghị quyết này.


Toàn cảnh kỳ họp


Đại biểu HĐND thành phố bấm nút thông qua nghị quyết

Trước đó, theo ý kiến thẩm tra, các ban của HĐND thành phố cơ bản thống nhất với các tiêu chí UBND thành phố trình HĐND thành phố quy định để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án có sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hà Nội. Đây là nội dung cần thực hiện để tiếp tục khơi thông nguồn lực đất đai, triển khai các dự án phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn thành phố.

Để HĐND thành phố có thêm thông tin thảo luận, quyết nghị, các ban đề nghị UBND thành phố rà soát bổ sung, báo cáo làm rõ một số nội dung. Trên cơ sở giải trình, tiếp thu của UBND thành phố và ý kiến thảo luận của đại biểu HĐND, HĐND thành phố đã thông qua Nghị quyết với số tán thành cao.

Lượt xem: 1316

Bình luận bài viết

Chưa có bình luận nào.

Xem nhiều nhất

Bài phát biểu bế mạc kỳ họp chuyên đề (kỳ họp thứ 31) của Chủ tịch HĐND thành phố Hà Nội

Tin hoạt động - HĐND 1 ngày trước

- Kính thưa các vị đại biểu HĐND Thành phố!Sau một thời gian làm việc khẩn trương, nghiêm túc và trách nhiệm, kỳ họp thứ 31 HĐND Thành phố khoá 16 đã hoàn thành toàn bộ chương trình đề ra. Với tinh thần đổi mới, trí tuệ và dân chủ, các vị đại biểu đã tập trung thảo luận, đóng góp nhiều ý kiến tâm huyết và quyết nghị nhiều vấn đề quan trọng đối với sự phát triển của Thủ đô.Đồng chí Phùng Thị Hồng Hà, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND Thành phố phát biểu bế mạc kỳ họpToàn cảnh kỳ họpTại kỳ họp này, HĐND Thành phố đã thống nhất thông qua các Nghị quyết quan trọng:Thứ nhất, nhóm vấn đề về kinh tế - ngân sách và đầu tư: HĐND Thành phố đã quyết nghị điều chỉnh, bổ sung kế hoạch đầu tư công năm 2026 và cụ thể hóa các tiêu chí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để chúng ta đẩy nhanh tiến độ các dự án, đặc biệt là các dự án trọng điểm triển khai theo cơ chế đặc thù của Nghị quyết 258/2025/QH15 của Quốc hội.Thứ hai nhóm vấn đề về quy hoạch phát triển Thủ đô: Chúng ta đã thống nhất chủ trương đối với Đề án “Đô thị Hà Nội thông minh đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045”, Đề án khu đô thị đa mục tiêu, Điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030, cũng như thống nhất chủ trương các dự án lớn theo phương thức PPP tại khu vực Hồ Tây và Quốc lộ 1A. Những quyết sách này cùng với tầm nhìn từ Quy hoạch tổng thể Thủ đô 100 năm, những chính sách đột phá, vượt trội của Luật Thủ đô sẽ được tiếp tục tiếp thu đưa vào trình sửa đổi Luật để tạo ra diện mạo mới, hiện đại và bền vững cho Thủ đô Hà Nội trong giai đoạn tới.Thứ ba là các vấn đề về an sinh xã hội và xây dựng bộ máy: HĐND Thành phố đã thông qua các quy định về giá dịch vụ khám chữa bệnh và đặc biệt là chính sách thu hút, trọng dụng nhân tài. Đồng thời, chúng ta cũng đã thực hiện công tác cán bộ theo đúng quy định, thẩm quyền nhằm kiện toàn bộ máy chính quyền Thành phố.Kính thưa các vị đại biểu!Thành công của kỳ họp thứ 31 là bước khởi đầu quan trọng cho các kế hoạch, chương trình công tác của năm 2026. Ngay sau kỳ họp này, tôi đề nghị UBND Thành phố, các cấp, các ngành khẩn trương triển khai thực hiện các Nghị quyết đã được thông qua. Những công việc trọng tâm, cấp thiết đòi hỏi các cấp, các ngành cần thống nhất, khẩn trương, trách nhiệm, bắt tay ngay vào công việc với tinh thần làm ngay, làm nhanh, làm đúng, làm hiệu quả và làm đến cùng. Thành phố không bỏ lỡ thời cơ như lời chỉ đạo của đồng chí Tổng Bí thư đối với Thủ đô: Mỗi quyết sách, dự án đầu tư đều phải đảm bảo vừa giữ được cốt cách truyền thống, vừa định hình được không gian văn hóa, đồng thời tạo ra năng lực đổi mới, tất cả để mang lại cuộc sống ấm no, hạnh phúc cho Nhân dân và tạo ra những chuyển biến đột phá ngay trong năm 2026.Trân trọng cảm ơn các vị đại biểu HĐND Thành phố đã tham dự kỳ họp đầy đủ với tinh thần trách nhiệm, tâm huyết, đồng hành, chia sẻ cùng chính quyền và Nhân dân Thủ đô. Đề nghị các vị đại biểu HĐND Thành phố thông tin kết quả kỳ họp tới cử tri, giám sát chặt chẽ quá trình thực hiện để các quyết sách sớm đi vào cuộc sống.Trân trọng cảm ơn sự phối hợp chặt chẽ của UBND, Ủy ban MTTQ Việt Nam Thành phố, các sở, ngành Thành phố đã cùng chuẩn bị tốt cho kỳ họp. Xin cảm ơn các cơ quan báo chí Trung ương và Thành phố đã kịp thời tuyên truyền, thông tin, chuyển tải những quyết sách từ HĐND Thành phố tới cử tri và Nhân dân Thủ đô.Trước thềm năm mới xuân Bính Ngọ, thay mặt Chủ tọa kỳ họp xin kính chúc các vị khách quý, các vị đại biểu HĐND Thành phố cùng toàn thể các đồng chí lời chúc sức khỏe, hạnh phúc và thành công. Tôi xin tuyên bố bế mạc Kỳ họp thứ 31 HĐND Thành phố Hà Nội khóa 16, nhiệm kỳ 2021-2026.Xin trân trọng cảm ơn quý vị đại biểu!