Toàn huyện Mê Linh hiện có 370 dự án đầu tư và công nghiệp đô thị, dịch vụ với tổng diện tích nông nghiệp thu hồi là 2.480 ha. Trong đó, 71 dự án chưa bồi thường giải phóng mặt bằng xong có diện tích 1.065 ha. Phần lớn các dự án đô thị hiện mới triển khai công tác bồi thường GPMB và thu hồi đất, đầu tư xây dựng hạ tầng.
Ngày 22/3, Đoàn giám sát của HĐND Thành phố về công tác quy hoạch do Chủ tịch HĐND Thành phố Ngô Thị Doãn Thanh làm Trưởng đoàn đã làm việc tại huyện Mê Linh.
.JPG)
Đoàn giám sát làm việc với UBND huyện Mê Linh
Báo cáo của UBND huyện Mê Linh cho thấy, toàn huyện hiện có 370 dự án đầu tư và công nghiệp đô thị, dịch vụ với tổng diện tích nông nghiệp thu hồi là 2.480 ha. Trong đó, 71 dự án chưa bồi thường giải phóng mặt bằng xong có diện tích 1.065 ha. Phần lớn các dự án đô thị hiện mới triển khai công tác bồi thường GPMB và thu hồi đất, đầu tư xây dựng hạ tầng.
Theo ông Hà Huy Quang, Phó Chủ tịch UBND huyện cho biết nguyên nhân chính khiến các dự án chậm triển khai do là thay đổi cơ chế chính sách khi Mê Linh sáp nhập về Hà Nội. Một phần do các dự án phải rà soát do thay đổi, điều chỉnh quy hoạch, vướng mắc về cơ chế đất dịch vụ và do bất động sản đóng băng.
Những năm qua, công tác quy hoạch, quản lý quy hoạch, quản lý xây dựng theo quy hoạch được huyện tổ chức triển khai theo đúng quy định. Sau khi sáp nhập về Hà Nội, huyện đã tổ chức lập nhiệm vụ, đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đối với các khu chức năng đô thị loại 4, loại 5 thuộc địa giới hành chính. Lập, thẩm định và phê duyệt nhiệm vụ, đồ án quy hoạch mạng lưới các điểm dân cư nông thôn tỷ lệ 1/2000 và 1/5000; phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn tỷ lệ 1/500. Với những dự án phải điều chỉnh quy hoạch như Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết 1/500 các dự án khu đô thị sông Hồng Thủ đô; đô thị Vĩnh Sơn; đô thị AIC, quy hoạch mở rộng đền thờ Hai Bà Trưng... huyện đã tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư.
Đoàn giám sát đánh giá, mặc dù huyện Mê Linh đã triển khai, quản lý thực hiện quy hoạch khá tốt nhưng vẫn chưa theo kịp với nhu cầu phát triển. Thay mặt Đoàn giám sát, đồng chí Chủ tịch Ngô Thị Doãn Thanh đã chia sẻ những khó khăn, vướng mắc mà huyện gặp phải trong quá trình quản lý và thực hiện quy hoạch. Đồng chí nhấn mạnh đặc thù của huyện Mê Linh là một trong số ít các huyện được Chính phủ phê duyệt quy hoạch từ 2004, đây là căn cứ quan trọng để xây dựng và phát triển theo hướng trung tâm phát triển kinh tế trọng điểm của tỉnh Vĩnh Phúc. Tuy nhiên sau khi hợp nhất Mê Linh phải điều chỉnh các cơ chế chính sách theo cơ chế của Hà Nội do đó những dự án phải điều chỉnh, hay dừng cũng là điều dễ hiểu. Trong điều kiện đó, huyện đã chủ động thực hiện quản lý quy hoạch theo phân cấp, coi trọng công tác quản lý nhà nước về quy hoạch. Thời gian tới đề nghị huyện tiếp tục rà soát và phê duyệt quy hoạch theo thẩm quyền nhưng phải phù hợp với quy hoạch chung và quy hoạch phân khu. Chú ý việc tuân thủ các bước lập quy hoạch như lấy ý kiến nhân dân, đặc biệt là quy hoạch giao thông thủy lợi, môi trường, di tích lịch sử… . Làm tốt hơn vai trò quản lý Nhà nước theo quy hoạch và những việc đã được phân cấp, phải coi việc quản lý nhà nước nói chung và quản lý quy hoạch là nhiệm vụ thường xuyên. Với những quy hoạch đã được duyệt, cần hết sức quan tâm tới việc điều chỉnh quy hoạch, nếu có điều chỉnh thì phải đặt lợi ích tập thể lên trên lợi ích nhóm, dành diện tích cho các công trình công cộng. Huyện cũng cần phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành thành phố trong việc thực hiện và quản lý quy hoạch.
.JPG)
Đoàn giám sát khảo sát trực tiếp tại Khu đô thị Quang Minh
Chiều cùng ngày, Đoàn giám sát đã đi khảo sát thực tế tại khu đô thị Quang Minh - huyện Mê Linh và làm việc với Chủ đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Long Việt. Tại cuộc làm việc đồng chí Trưởng đoàn giám sát hoan nghênh, ghi nhận và đánh giá cao Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Long Việt trong thực hiện dự án KĐT Quang Minh, đến nay đã cơ bản hòan thành dự án, tạo môi trường sống xanh, sạch, đáp ứng nhu cầu của người dân. Đơn vị đã nghiêm túc xây dựng và quản lý theo quy hoạch, tỷ lệ cây xanh nhiều. Từ 2004 đến nay đã bàn giao cho khách hàng 293 nhà biệt thự, tỷ lệ cấp sổ đỏ đạt khá cao, trên 90%. Tính đến nay đã có 30% dân đến ở. Dự án đã góp phần làm đẹp bộ mặt đô thị Mê Linh. Trong quá trình triển khai, đã kịp thời bổ sung hạ tầng xã hội như trường học, nhà trẻ…
Sắp tới, đề nghị chủ đầu tư tiếp tục phát huy kinh nghiệm, cách làm tốt, nhất là trong quản lý quy hoạch để công tác này ngày càng tốt hơn. Nghiêm túc yêu cầu các hộ dân khi đến sinh sống giữ đúng quy hoạch, nên có các quy định công khai giữa hộ dân và chủ đầu tư cam kết về quy hoạch. Cần có sự kết nối hạ tầng kỹ thuật giữa khu đô thị và khu dân cư, bảo đảm đời sống an toàn cho người dân theo quan điểm không khép kín khu đô thị mà cần phải nằm trong tổng thể chung của huyện. Ban quản lý khu đô thị cần phối hợp với các địa phương trong thành lập các tổ chức, chính quyền, đoàn thể, bảo vệ an ninh trật tự... tính quy hoạch tổng thể nhằm đáp ứng nhu cầu cho 2700 người dân trong khu đô thị./.
QUỲNH DAO
Lượt xem: 442
Bình luận bài viết
Chưa có bình luận nào.