Đoàn khảo sát của Tổ đại biểu đề nghị UBND Thành phố chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp với Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội và UBND các quận, huyện rà soát, thống kê, lập danh mục quản lý toàn bộ quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước chưa bán cho người thuê, kể cả nhà do các cơ quan, đơn vị tự quản bàn giao và chưa bàn giao và chỉ đạo việc hoàn thành bàn giao quỹ nhà do các cơ quan đơn vị tự quản về địa phương để thống nhất quản lý, bán và cấp giấy chứng nhận cho nhân dân có nhu cầu mua.

Thực hiện Kế hoạch khảo sát năm 2018, Tổ đại biểu HĐND Thành phố quận Hai Bà Trưng đã tiến hành khảo sát tại Xí nghiệp Quản lý và phát triển nhà Hai Bà Trưng về việc bán nhà theo Nghị định số 61/CP trên địa bàn quận.

Tham gia Đoàn khảo sát gồm các đồng chí thành viên Tổ đại biểu HĐND Thành phố tại quận Hai Bà Trưng; đồng chí Phạm Thị Thanh Mai - Trưởng Ban Kinh tế và Ngân sách HĐND Thành phố; đại điện các cơ quan, đơn vị có liên quan.

Sau khi nghe Xí nghiệp Quản lý và phát triển nhà Hai Bà Trưng báo cáo kết quả việc bán nhà theo Nghị định số 61/CP (nay là Nghị định số 99/2015/NĐ-CP của Chính phủ), các ý kiến phát biểu của thành viên Đoàn khảo sát, ý kiến của đại diện các sở, ngành Thành phố và các ý kiến trao đổi giải trình của Xí nghiệp Quản lý và phát triển nhà Hai Bà Trưng, Đoàn khảo sát Tổ đại biểu đánh giá trong những năm qua, Xí nghiệp Quản lý và phát triển nhà Hai Bà Trưng đã có nhiều cố gắng trong việc hướng dẫn, tiếp nhận và phối hợp thẩm định hồ sơ trình bán nhà cho nhân dân trên địa bàn quận Hai Bà Trưng, số hộ dân được mua nhà theo quy định của nhà nước ngày càng tăng.

Mặc dù có nhiều cố gắng, xong đến nay việc bán nhà thuộc sở hữu nhà nước cho người thuê nhà vẫn còn nhiều tồn tại, khó khăn, có trường hợp gây bức xúc cho nhân dân. Những tồn tại chủ yếu là: Việc thống kê, quản lý toàn bộ quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước hoặc được xây dựng từ ngân sách nhà nước do các cơ quan, đơn vị tự quản chưa chặt chẽ. Đến thời điểm hiện tại, Xí nghiệp chưa thống kê, báo cáo được đầy đủ, chính xác thực trạng quỹ nhà này trên địa bàn và việc bàn giao từ các cơ quan, đơn vị cho địa phương quản lý.

Số hồ sơ Xí nghiệp đã nhận của người dân còn tồn tại chưa giải quyết còn lớn: 1.466 hồ sơ, trong đó phần lớn nhận từ trước ngày 05/6/2013 là 1.403 hồ sơ (đến nay đã trên 05 năm). Đặc biệt vẫn còn 71 hồ sơ Xí nghiệp đã thu tiền mua nhà của người dân, song chưa giải quyết bán nhà và cấp sổ đỏ cho nhân dân. Theo báo cáo của Xí nghiệp trong những hồ sơ còn tồn đọng thì có 447 hồ sơ đủ điều kiện bán (không có vướng mắc) đang được xem xét trình bán. Số hồ sơ còn lại có vướng mắc do các nguyên nhân: Nằm trong quy hoạch 44 hồ sơ; chưa có biên bản bàn giao từ cơ quan tự quản 111 hồ sơ; nhà đã phá không còn nguyên trạng 850 hồ sơ; vướng khác 14 hồ sơ.

Nguyên nhân của những khó khăn, tồn tại trên có cả do khách quan và chủ quan, song nguyên nhân chủ quan trong quản lý vẫn là chủ yếu. Đó là việc buông lỏng quản lý nhà thuộc sở hữu nhà nước, nhất là nhà do cơ quan tự quản xảy ra trong thời gian dài; việc phối hợp giữa Xí nghiệp Quản lý nhà và chính quyền phường, quận trong quản lý quỹ nhà này còn chưa chặt chẽ, thiếu quy định trách nhiệm cụ thể. Nhiều hồ sơ người dân đã nộp, thậm chí đã nộp tiền nhiều năm song chưa được Xí nghiệp và các ngành Thành phố tập trung giải quyết.

Đoàn khảo sát của Tổ đại biểu đề nghị UBND Thành phố chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp với Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội và UBND các quận, huyện rà soát, thống kê, lập danh mục quản lý toàn bộ quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước chưa bán cho người thuê, kể cả nhà do các cơ quan, đơn vị tự quản bàn giao và chưa bàn giao và chỉ đạo việc hoàn thành bàn giao quỹ nhà do các cơ quan đơn vị tự quản về địa phương để thống nhất quản lý, bán và cấp giấy chứng nhận cho nhân dân có nhu cầu mua.

Đề nghị UBND Thành phố chỉ đạo Sở Xây dựng, Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội sớm hoàn thiện việc bàn giao quỹ nhà đã phá, xây dựng lại cho UBND các quận, huyện để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho nhân dân theo phân cấp quản lý của Thành phố.

Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội và Xí nghiệp Quản lý và phát triển nhà Hai Bà Trưng tập trung hoàn thiện thủ tục để giải quyết sớm số hồ sơ tồn đọng và một số vụ việc phức tạp kéo dài trên địa bàn quận (Vụ Bà Phùng Thị Biên phường Thanh Nhàn; vụ bà Vũ Thị Mùi phường Quỳnh Mai; vụ bà Lê Thị Phú và ông Phạm Vãn Chống tại số 23 đường Giải phóng phường Đồng Tâm). Tập hợp những hồ sơ vướng mắc báo cáo Thành phố tháo gỡ, trường hợp không bán được thì trả lời công khai với nhân dân. Đối với các hồ sơ đã thu tiền của nhân dân nếu không thể bán được thì phải trả lời cho nhân dân lý do và báo cáo Thành phố có cơ chế hoàn tiền hợp lý cho nhân dân. 

Đối với 37 giấy chứng nhận đang tồn tại Xí nghiệp chưa trả được cho nhân dân cần phối hợp với các phường để giải quyết sớm và thông báo công khai tại phường những trường hợp giấy chứng nhận đã có chưa trả được cho nhân dân để nhân dân biết, giám sát.

Đoàn khảo sát cũng đề nghị UBND quận Hai Bà Trưng chi đạo các phường phối hợp với Xí nghiệp Quản lý và phát triển nhà Hai Bà Trưng rà soát toàn bộ quỹ nhà trên địa bàn, tập trung phối hợp tháo gỡ những khó khăn vướng mắc để nhân dân hoàn thiện các thủ tục pháp lý cho việc mua nhà. Đề nghị Xí nghiệp Quản lý và phát triển nhà Hai Bà Trưng tập trung chỉ đạo cán bộ, công chức thực hiện việc bàn giao hồ sơ tại các phường đảm bảo đây đủ và đúng thủ tục theo quy định, có kế hoạch cụ thể để hoàn thành bàn giao cho từng phường.

Tổ đại biểu HĐND cũng kiến nghị HĐND Thành phố quan tâm đưa nội dung này vào trong kế hoạch giám sát năm 2019 để thúc đẩy chung trên địa bàn Thành phố.

Toàn văn báo cáo kết quả khảo sát xem tại file đính kèm

Lượt xem: 446